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土地證,房產證辦理

[留言] 王春雷:2019/06/06
你好,尊敬的領導,我是江集鎮西王莊村民,我想問一下農村自建房房產證怎么辦理,我家的房子是以前的宅基地老房子,給拆了重建的現已建好幾年了,以前的土地證也在,我多次到政府部門找其領導給予辦理房產證就一直找理由推脫,老土地證上面的人已經去世了!政府領導說讓原來土地證上的人過來把把名字改過來才可以辦理,我想問一下你們領導人已經死了我怎么能讓出來改名字,有這樣為難老百姓的嗎?我在這里懇請有關領導務必給予解決謝謝……
[回復]  熱線辦 : 2019/06/17

尊敬的來信人:

您好!感謝您對我們工作的理解和支持。

 1、農村宅基地使用權以農戶為單位確權登記發證,權利人名稱確權登記為戶主,使用權為本戶全體家庭成員共同使用。農村宅基地不能繼承。老人去逝,利害關系人持公安機關出具的死亡證明,到不動產登記中心申請注銷原土地使用證。現權利人代表(新戶主)可以持:新戶主身份證、新戶口簿、原戶口信息及原戶主死亡證明、原土地證、宅基地現狀不動產測量成果,向不動產登記機構申請宅基地使用權人名稱變更登記,換發新不動產權證。2、農戶在宅基地上自建房屋申請不動產權證,需提供以下材料: 不動產登記申請書、申請人身份證戶口本、換發后的不動產權證(宅基地使用權)、房屋規劃證、宗地圖、房產平面圖。 感謝您對我縣不動產登記工作的支持和關心!辦公地點:利辛縣政務中心一樓 電話:0558-8933777。   

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